Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Baufinanzierung?
Baufi.Digital Team7 Min. Lesezeit31. Oktober 2024
Die Bedeutung von Eigenkapital
Eigenkapital ist einer der wichtigsten Faktoren für Ihre Baufinanzierung. Je mehr Sie mitbringen, desto besser sind Ihre Konditionen.
Die Faustregel
Mindestens 20% des Kaufpreises plus Nebenkosten sollten Sie als Eigenkapital mitbringen. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € wären das etwa 120.000 € (80.000 € Eigenkapital + 40.000 € Nebenkosten).
Warum ist Eigenkapital so wichtig?
- Bessere Zinsen durch niedrigeren Beleihungsauslauf
- Geringeres Risiko für Sie und die Bank
- Niedrigere monatliche Rate
- Mehr Verhandlungsspielraum bei Banken
Was zählt als Eigenkapital?
Bargeld, Sparguthaben, Bausparverträge, Wertpapiere, Lebensversicherungen und auch Eigenleistungen können als Eigenkapital angerechnet werden.
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