10 wichtige Tipps für Erstkäufer beim Immobilienkauf

Der Traum vom Eigenheim

Der Kauf der ersten eigenen Immobilie ist für viele Menschen einer der wichtigsten Meilensteine im Leben. Damit dieser Schritt gelingt, haben wir die wichtigsten Tipps für Sie zusammengestellt.

1. Budget realistisch planen

Bevor Sie mit der Suche beginnen, sollten Sie Ihr Budget genau kennen. Berücksichtigen Sie nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten und eventuelle Maklergebühren.

2. Eigenkapital aufbauen

Je mehr Eigenkapital Sie mitbringen, desto bessere Konditionen erhalten Sie bei der Finanzierung. Ideal sind mindestens 20% des Kaufpreises plus Nebenkosten.

3. Lage, Lage, Lage

Die Lage ist der wichtigste Faktor für die Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Achten Sie auf Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Schulen und das Entwicklungspotenzial der Gegend.

4. Bausubstanz prüfen lassen

Investieren Sie in einen unabhängigen Gutachter, der die Bausubstanz prüft. Versteckte Mängel können später teuer werden.

5. Finanzierung vergleichen

Vergleichen Sie Angebote von verschiedenen Banken. Schon kleine Zinsunterschiede können über die Laufzeit mehrere tausend Euro ausmachen.

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